+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Перед покупкой дома спросить соседей

Перед покупкой дома спросить соседей

Первоначально, при покупке квартиры, человек ориентируется на цену за квадратный метр и расположение. Кажется, на этом критерии для выбора жилья закончены. Но как быть с соседями? А друг они будут недобропорядочными, любителями собрать большую компанию или того хуже? Мы задали такой вопрос нашим экспертам и вместе с ними разобрались в ситуации, как при выборе квартиры понять, какие у вас будут соседи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Тщательная проверка квартиры — залог спокойствия. Практически любой человек, присматривающий недвижимость, хорошо знает о том, насколько важно проверить юридическую чистоту квартиры.

Знакомство с соседями при покупки вторички?

Ваш объект будет соотнесен со всеми жителями желающими купить недвижимость в любом городе Кемеровской области. Пожалуйста, укажите номер телефона, чтобы мы могли Вам перезвонить, если найдем подходящего покупателя. Как найти на рынке недвижимости то, что вы ищете, и при этом сократить риски при покупке квартиры и уложиться в планируемые сроки? Хабаровск Антон Величко, юрист по образованию, в прошлом практикующий риэлтор, в настоящее время — консультант по недвижимости, а также автор ряда проектов, связанных с недвижимостью.

Особенно это касается покупателей, которым одобрен ипотечный кредит. К примеру, с учетом первоначального взноса сумма на покупку квартиры составляет 2,5 млн. Как обычно развиваются события: покупатели смотрят сначала самые дешевые варианты, заведомо ниже 2,5 млн. В итоге, разочарование, затягивание времени поиска квартиры и максимальные выплаты по кредиту.

Чтобы избежать подобной ситуации с завышением стоимости искомой квартиры, необходимо составить точную смету расходов:. Когда ведете поиск желаемой квартиры, постарайтесь не сужать поиск, ограничиваясь только одним районом или сегментом, желая жить поближе к родственникам, друзьям или любимой работе, так как гарантированно упустите более выгодный и интересный вариант.

Ни один из адекватных собственников не выставит свою квартиру в продажу по сниженной цене. Надеюсь, вы поняли, что купить квартиру подешевле вряд ли получится, но это не значит, что нельзя получить скидку даже у прижимистых продавцов, соблюдая правила торга.

Нельзя ходить на просмотры квартир как на работу. Зачастую через некоторое время уже смотреть ни на что не хочется. И в итоге покупатель превращается в невесту на выданье: ей показали 40 женихов, и теперь она не может определиться. А варианты тают, ведь это рынок, никто не будет ждать.

По опыту могу сказать, что выбор квартиры занимает 2 - 4 недели, редко он затягивается на 1,5 - 2 месяца. В этом есть доля правды, потому что спешить надо медленно, однако может случиться так, что вы больше не встретите подобного варианта на рынке, а этот уже купят к тому времени. Неоднократно я убеждался в работе железного правила в недвижимости: как только квартира нравится одному покупателю, она становится привлекательной и другому особенно возрастает ажиотаж при внесении аванса за нее — тут же начинают обрывать телефон звонками , поэтому необходимо уметь оперативно принимать решение о покупке.

Но хватит о правилах. Ведь не только они помогут вам найти свою квартиру. Довольно много зависит от вашей личной находчивости. При выборе квартиры есть один секрет: покупать нужно не только квартиру, но и… соседей. Ведь от них зависит то, насколько комфортно вам будет проживать в доме.

Если вы посмотрели очередную квартиру, и она запала вам в душу, не поленитесь посмотреть состояние подъезда и дверей соседей. Для этого достаточно подняться на самый верхний этаж пешочком и спуститься обратно, рассматривая подъезд на наличие банок для окурков, шприцев, мусора, настенной живописи. Следует обратить также внимание на состояние подъездной двери и домофона. Отметьте для себя, сколько квартир имеют непрезентабельные двери — их качество косвенно даст вам характеристику тех людей, что за ними живут.

Вам необходимо вечером прогуляться до интересующего дома а если вы просматриваете квартиру вечером, то просто задержаться во дворе перед уходом и посмотреть на состояние окон во всем подъезде. Окна, как и двери, могут рассказать много о своих хозяевах.

Возможно, что в скором времени вам предстоит здесь жить и каждый день с этим встречаться. Однажды, подыскивая квартиру своему знакомому, мы оказались в доме с полноценными малосемейками, то есть обычными квартирами, только с очень маленькой площадью. Риэлтор уже второй раз показывала нам квартиру, так как товарищ хотел еще раз посмотреть ее перед принятием окончательного решения. По счастливой случайности мне не хватило места в лифте, и я пошел пешком на 7 этаж. Чего я только не натерпелся, поднимаясь: свалка мусора в углах, признаки справления нужды, компания малолетних подростков, кто-то не донес до свалки старый монитор, да так и бросил его посреди лестничной площадки.

В итоге, мы с товарищем просто бежали оттуда. Этот способ применяется далеко не всеми и не всегда, а зря. Мы не привыкли общаться с соседями, но здесь ситуация другая. Вы хотите купить квартиру, в которой вам будет комфортно проживать, и перед этой целью не должно быть непреодолимых преград. Задача-минимум здесь - познакомиться с соседями сверху и снизу, поговорить с ними, узнать, что это за люди. Она представилась, порадовалась, что прошлые жильцы съехали, и довольно убедительно попросила не топать при ходьбе по квартире.

И даже показала на собственном примере, как надо ходить, чтобы топот молодых соседей ее не беспокоил — шаркая, не поднимая ног. И напоследок еще сообщила, что прошлые соседи заплатили ей за ремонт после потопа 50 тыс. В итоге, молодые в первые дни просто боялись ходить по своей квартире.

После просмотра квартиры, подъезда и окон на фасаде дома пройдитесь по двору и окрестностям, где вам приглянулась квартира. Посмотрите, нет ли рядом с домом молодежных гулянок и какой контингент проживает в районе. Особенно это касается иногородних, которые не особо информированы, каким статусом пользуется тот или иной район в городе, где они планируют купить квартиру.

И напоследок. Если квартира ваша, вы это почувствуете не только по внутренним ощущениям при ее просмотре, но и по тому, как будет идти подготовка к сделке, сама сделка, насколько будут складываться отношения с продавцами. Возможно, что вы пропустили вашу квартиру и следует изменить направление поиска.

Вам нужна помощь в продаже недвижимости? Да, я хочу продать недвижимость Нет. Номер телефона:. Пароль: Забыли пароль? Отправить заявку в ведущие агентства недвижимости. Опишите в свободной форме объект недвижимости, который Вы желаете продать, купить или сдать. Интернет ссылка на объект:. Я соглашаюсь с условиями конфиденциальности.

Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения! Не принимаю Принимаю условия. Вы не приняли условия конфиденциальности! Мы не можем принять Ваше объявление, пока Вы не примите условия конфиденциальности. Главная Статьи 3 правила покупки квартиры и один секрет. Трезво оценивайте ваши возможности Особенно это касается покупателей, которым одобрен ипотечный кредит.

Чтобы избежать подобной ситуации с завышением стоимости искомой квартиры, необходимо составить точную смету расходов: размер выплаты по кредиту желательно, чтобы сумма была несколько ниже максимально одобренной ; размер коммунальных платежей примерная сумма, исходя из средних тарифов ; сумма на переезд в квартиру и первоочередные расходы возможно, понадобится легкий косметический ремонт или установка пластиковых окон и т.

Не ищите особо дешевых вариантов Ни один из адекватных собственников не выставит свою квартиру в продажу по сниженной цене. Не затягивайте с поисками! Что делать, если сроки затянулись: изыщите дополнительные средства на покупку квартиры и поднимите ценовую планку просматриваемых объектов; если бюджет не позволяет, то приведите свои желания в соответствие с вашими возможностями.

Состояние подъезда и входных дверей квартир в нем Если вы посмотрели очередную квартиру, и она запала вам в душу, не поленитесь посмотреть состояние подъезда и дверей соседей. Пример из жизни: Однажды, подыскивая квартиру своему знакомому, мы оказались в доме с полноценными малосемейками, то есть обычными квартирами, только с очень маленькой площадью. Знакомство с соседями Этот способ применяется далеко не всеми и не всегда, а зря.

Состояние двора После просмотра квартиры, подъезда и окон на фасаде дома пройдитесь по двору и окрестностям, где вам приглянулась квартира.

Успехов вам в покупке вашей квартиры!

О чем стоит спросить соседей перед покупкой квартиры?

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью — в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей? Если вы приобретаете в собственность жилье в центральном районе Москвы, квартиру в клубном доме или в малоэтажном особнячке в Подсосенском переулке, на Остоженке или Арбате, с большой вероятностью ваши соседи окажутся милыми, образованными, приятными в общении людьми — рафинированный цвет столичной интеллигенции и зажиточного чиновничества.

Многолетняя ротация и заоблачные цены давно вытеснили люмпенов из этого сектора недвижимости. Квартир в таком доме немного, жильцы хорошо знают друг друга и дебоширов в своем кругу не потерпят. Прикупите энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона для расширения лексикона и смело оформляйте жилье в собственность. Впереди вас ждут, возможно, уютные чаепития под зеленой лампой и разговоры об экзистенциализме, флагманском манифесте Моне и нераскрываемых метафорах Пастернака.

Ну, или полный игнор со стороны задирающих нос нуворишей. В любом случае — милые сердцу покой и тишина. Если же бюджет диктует предельную экономию, тщательно подбирайте район с изучением социального окружения, потому что в спальных районах население разношерстное.

Здесь, среди одинаковых на вид многоэтажек, могут попасться и бывшее ЗИЛовское общежитие, и ведомственное здание сотрудников МВД, и недорогие дома с муниципальным ремонтом, полностью заселенные переселенцами из снесенных деревень, и коммерческие новостройки, где все квартиры покупались жильцами за личные средства.

Соответственно, в них будут жить люди с разным уровнем образования и культуры, жизненной философией, целями и поведенческими характеристиками. Поэтому прежде, чем купить квартиру, почитайте форумы жителей района. Поймите, в какой социальной среде вам придется жить, сталкиваться в магазинах, на парковках, с кем будут бок о бок учиться ваши дети в местных школах.

Так что — как повезет…. При осмотре будущего жилища обратите внимание на состояние территории вокруг здания. Аккуратные, ухоженные клумбы, отсутствие переполненных мусорных контейнеров, работающий домофон и камера видеонаблюдения свидетельствуют о благополучном социальном окружении.

То же самое — внутри подъезда. Если в холлах — чистота, цветочки в горшках, внимательные консьержи, лифты с вымытыми полами и зеркалами, на полу нет мусора, окурков и пустых бутылок, значит, жильцы следят за порядком. Если у большинства квартир все еще стоят дешевые муниципальные двери, нет запирающихся тамбурных дверей или решеток от лифта, нет консьержей то, скорее всего, большая часть соседей — неблагополучные граждане.

Загляните на лестничную клетку. Маргиналы всегда оставляют следы в виде мусора, надписей на стенах и россыпей окурков. Встретили бабушек, сидящих на лавке у подъезда?

Это большая удача. Старушки знают все! Они целыми днями несут свою добровольную вахту на входе и знают все подробности личной жизни жильцов. Причем, совершенно бесплатно, на голом энтузиазме дадут вам исчерпывающую характеристику ваших будущих соседей по лестничной клетке, ведь в вашем лице они наконец-то встретили внимательную аудиторию.

Сконцентрируйте пенсионерок на главном: бывают ли на этажах шумные разборки, драки между жильцами, может, кому-то поцарапали машину, проткнули шины в борьбе за парковочное место, или в подъезд зачастил участковый? Возьмите их рассказы на заметку. Отдельно пообщайтесь с консьержем, если он есть. Эти работники не только следят за тем, чтобы в дом не заходили чужие, но и моют лестничные холлы, лифты, вызывают полицию, пожарных, коммунальные службы при любых ЧП. Они тоже много знают о жильцах. Например, если кто-то мусорит на черной лестнице или рисует в лифтах, консьержи в курсе, с какого этажа жильцы нарушают общественный порядок.

Участковый обычно знает всех дебоширов района в лицо. Зайдите в отделение полиции или в опорный пункт, объясните, что беспокоитесь за свое благополучие и безопасность членов семьи, расспросите его о жителях вашего подъезда. В любом доме, в принципе, есть свои неспокойные персонажи. Но потенциально проблемных соседей можно вычислить уже по состоянию их квартирной двери изрезанная клеенка, следы поджогов, сломанный замок.

Осмотритесь вокруг, побеседуйте с жильцами — и узнаете все про обитателей своего будущего дома. Обратите внимание на список должников по коммунальным платежам, который вывешивает управляющая компания на первом этаже или на стенде у входа в подъезд.

Не числятся ли в нем ваши ближайшие соседи? Возможно, эти тунеядцы будут пытаться у вас занимать до получки на бутылку…. Посещение офиса управляющей компании также может дать неизгладимые впечатления не только о жильцах должниках, скандалистах , но и о состоянии коммуникаций, что станет важным пунктом в деле принятия решения о покупке жилья.

Неблагополучные жильцы часто являются инициаторами бытовых аварий: то поджог устроят, то потоп, то захламят старой мебелью лестничную клетку вопреки правилам пожарной безопасности.

Бывает, что к продаже предлагается отдельная квартира, расположенная в конце коридора, не имеющая общих стен с соседями. Торцевая квартира контачит с жильцами из соседних подъездов через толстую капитальную стену. Случаются планировки, когда оборудован отдельный тамбур перед входом в квартиру. Лифтовая шахта и шахта мусоропровода при хорошей шумоизоляции тоже не создают акустического дискомфорта. Предпочтение при покупке стоит отдавать новостройкам, в которых практически нет маргиналов. Просто у платежеспособных граждан нет возможности тунеядствовать, пьянствуя и хулиганя.

Им надо кредит ипотечный отдавать, ремонты делать, семью кормить, и они не готовы платить штрафы за аморальное поведение и ссориться с соседями. Платежеспособный гражданин — законопослушный гражданин. Вот такая нехитрая, но действенная формула. В итоге выйдет себе дороже. На нарушителей общественного порядка нужно воздействовать коллективно: сначала попытаться договориться с ними мирно.

Если и это не помогло, тогда уже писать групповое заявление в полицию и подключать стражей порядка. К сожалению, и эти меры не всегда эффективны. Так что, если вы обнаружили проблемных соседей еще на этапе осмотра будущего жилья, лучше не рискуйте, а подыщите другой вариант. Рубрики Дайджест [ ] Риэлторские технологии [ ] Аналитика и прогнозы [ ] Свой бизнес [ ] Ипотека и кооперация [ ] Зарубежная недвижимость [ ] Экзотика, скандалы и интриги [ ] Новости компаний и профобъединений [ ] Новости регионов [ ] Конференции, семинары, выставки [ ].

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов Источник: Метриум. Источник фотографии Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью — в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Совет 1: Узнайте статус дома Если вы приобретаете в собственность жилье в центральном районе Москвы, квартиру в клубном доме или в малоэтажном особнячке в Подсосенском переулке, на Остоженке или Арбате, с большой вероятностью ваши соседи окажутся милыми, образованными, приятными в общении людьми — рафинированный цвет столичной интеллигенции и зажиточного чиновничества.

Так что — как повезет… Совет 2: Посмотрите на дом снаружи и изнутри При осмотре будущего жилища обратите внимание на состояние территории вокруг здания. Совет 4: Пообщайтесь с участковым Участковый обычно знает всех дебоширов района в лицо. Совет 5: Запросите информацию в управляющей компании Обратите внимание на список должников по коммунальным платежам, который вывешивает управляющая компания на первом этаже или на стенде у входа в подъезд. Возможно, эти тунеядцы будут пытаться у вас занимать до получки на бутылку… Посещение офиса управляющей компании также может дать неизгладимые впечатления не только о жильцах должниках, скандалистах , но и о состоянии коммуникаций, что станет важным пунктом в деле принятия решения о покупке жилья.

Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t. Подписка на обновления. Наш telegram. При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна!

Еще по теме:. Владение по минимуму. При продаже жилья в новостройках власти планируют упростить налоговый режим Правительство РФ внесло в Госдуму очередной пакет поправок в первую и вторую части Эксперты предлагают проверить состояние уже легализованных самостроев Помочь жителям домов, считающихся самостроями, легализовать свое жилье и одновременно Как объединить земельные участки, подсказали в Кадастровой палате Эксперты Ярославской кадастровой палаты рассказали о нюансах, которые могут Google [Bot] [ Выход ].

Дайджест Риэлторские технологии Аналитика и прогнозы Свой бизнес Ипотека и кооперация Зарубежная недвижимость Экзотика, скандалы и интриги Новости компаний и профобъединений Новости регионов Конференции, семинары, выставки Форум по недвижимости.

Падение цен на аренду снизит спрос на покупку жилья? Jully , Людмила Петровна , Дмитрий Ждун , Как уже сделать форум профессиональным. Новости недвижимости. Реновацию в регионах предложено проводить при большинстве согласных жильцов. Рынок пребывает в замешательстве. Реальная история человека, лишившегося квартиры. Может ли помочь государство? Что полагается супругу по наследству, а когда он может и вовсе остаться ни с чем: отвечаю на вопросы. Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет.

Пять самых частых ошибок покупателей квартир в новостройках. TurkStat: россияне скупают жилье в Турции.

10 шагов, которые обязательно нужно сделать при просмотре квартиры.

Акция: Приемка квартиры с юристом в подарок! Только до 30 сентября года! Оставьте заявку и получите консультацию юриста. Оставить заявку. Силкин и Партнеры. Юридическая компания. Какой должен быть просмотр квартиры риелтором. Проверить площадь покупаемой квартиры. Площадь может уменьшиться из-за произведенного ремонта. Площадь может быть меньше из-за недобросовестного застройщика. В последнее время недобросовестные застройщики любят дорисовывать виртуальную площадь.

Оцените вентиляцию. Проверить наличие стационарного телефона. Разница заметна. Проверьте электрику. Хорошие медные провода видны невооруженным взглядом. Проверить состояние электрощита. Оцените расположение места выброса мусора. Оцените окружающий запах. В любом случае, детальный осмотр квартиры лучше делать вдвоем. Стоимость наших услуг смотрите здесь. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Цена Отзывы О нас Контакты Меню. Услуги Взыскание неустойки с Застройщика Взыскание компенсации за недостатки с Застройщика Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Приемка квартиры Выкуп неустойки Проверка Застройщика Новостройки Взыскание задолженности по договору поставки Взыскание задолженности по договору подряда Практика Судебные дела — гг.

Судебные дела — гг. Судебные дела по выкупу — гг. Получить бесплатную консультацию. Категория: Статьи. Комментарии читателей статьи "10 шагов, которые обязательно нужно сделать при просмотре квартиры. Как самостоятельно проверить застройщика или контрагента г. Приемка новой квартиры от застройщика, на что обратить внимание.

Безопасное проведение сделки по покупке квартиры через банковскую ячейку ч. Взыскание неустойки с застройщика. Проверка новостройки застройщика на надежность.

Предыдущая статья Просмотр квартиры. Если у вас остались вопросы. Юридическая компания Силкин и Партнеры.

Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.

Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования. Форум Архив Квартирный вопрос Знакомство с соседями при покупки вторички? А они думаете выйдут и скажут, что они наркоманы?

Не по всем сразу видно, да и не факт что дверь откроют. Их тоже было бы не отличить? А как бы вы хотели что бы с вами познакомились? Я собирась знакомиться остается вопрос "Как"? Я вот как раз вчера этим занималась. Стучать в квартиры я не стала, не факт, что откроют. Я походила вокруг дома, поговорила с мамочкой с коляской, у нее был скучающий вид и она с радостью рассказала про район она не из нужного мне дома была. Потом я у подьезда встретила бубушку с внучкой и она оказалась старшей по подьезду и все мне наиподробнейше рассказала Кстати, конкретно в моем случае оказывается имеется буйный сосед через стенку в другом от меня подьезде , которого вроде как последний год вылечили.

Самое удивительное, что про такого-же соседа мне рассказывали в и в другой квартире. Где мы сейчас живем в мск у нас тоже есть что-то подобное, мне он неудобств не доставляет. Еще у них канализацию прорвало в подвале и не чинят уже неделю. Кстати, пользуясь случаем спрошу, вас-бы напугали такие вещи? Что-то меня не очень, подвал от меня далеко. У меня немного другая ситуация, я покупаю квартиру в соседнем доме от родителей, всю инфраструктуру и контингент района я сама прекрасно знаю.

Более того у меня подружка живет в подъезде, в котором я квартиру покупаю, меня интересовало именно знакомство с соседями по площадке.

Прорыв канализации возможен в любом доме, сосед в соседнем подъезде тоже не смутил бы. Мы искали квартиру в конкретный домах штук 7 домов , так что особо выбора не было. А вы не пробовали просто подойти к этому подьезду и подождать пока кто-то выйдет или рядом окажется? Если дом большой конечно не очень большая вероятность, что удастся собрать инфу, но попытаться можно. И вообще вот лично я занудная, я вчера если-бы не встретила этут бабушку которая все мне про всех рассказала, я бы все-таки постучалась к кому-нибуть на своем этаже.

Лучше 5 минут позора, но зато потом вы не будете жалеть об упущенных возможностях. Да у меня подруга в этом подъезде живет!!!!! Мне не нужно узнавать про дом!!! Я спрашиваю кто как знакомился с соседями при переезде!!! Мы квартиру уже купили, я уже не выбираю варианты!!!!! ДО покупки я бы болтать с незнакомым человеком не стала - сейчас все сложно, у нас в тамбуре ограбили соседку и по подъезду это бывало много раз.

Это каждый решает лично для себя. Кому-то нужно, кому-то нет. Я специально не знакомилась ни разу, потом при встрече "здрасте-здрасте" - вот и познакомились. Вообще не очень люблю тесные отношения с соседями. Единственный способ от них устраниться-делать звуко и шумоизоляцию,ставить мет. Ну и конечно делать потолки антивандальными,чтобы в случае протечек был минимальный ущерб от соседей сверху. Если в подъезде полно маргиналов это будет итак видно по загаженному подъезду,вонючему разрисованному лифту и заплёванной площадке возле мусоропровода.

Тут уж никакая канализация не повлияет. У моих родителей сверху-ёпнутый мальчеГ,а снизу дядька с язвой он пукнуть никому не даёт,не то что гвоздь вбить ,а недавно на 1-ом этаже поселилась семейка-торговцы зельем,так теперь именно этажом выше эти ублюдки колятся. Лично родители трижды милицию вызывали У меня соседка рядом-тихий шизофреник со справкой,у неё мания преследования,она считает что за ней следят. Снизу пять лет как сосед выкинулся в белке из окна,до этого только 8 лет меня изводит воплями "убейте меня" исключительно в 2 часа ночи и кидал табуреткой в невидимого врага.

Под ней живёт тётя-тихий алкоголик и периодически оставляет пустую тару из-под горячительного в лифте,типа чтоб никто не догадался Практически в каждой квартире живёт собачка,которая заливисто лает на телефоны,звонки по домофону и соседским тоже и прочие шумы. А ещё дохрена кошкозаводчиков,которые устраивают туалеты кошаков исключительно из бамажки в лотке и вот эта вонь распространяется по шахтам вниз и вверх,задолбали толпы тараканов от соседей-бо они навалят жратвы кошечке и на работу на целый день.

А помимо кошки ,ещё и тараканы столоваются Кста,дом -ЖСК,такие люди живут известные и главное-не бедные Не убережёшься ни разу от таких вот соседей Они в любом р-не есть. А вам обязательно знакомиться? Мы въехали в новостройку, специально никто ни с кем не знакомился. Потом постепенно с соседями по площадке перезнакомились. Нормально все. Ну дверь бы открыла, имя свое назвала, но не более.

Вы представьте себя на месте тех соседей, к которым вы знакомиться идти собрались. Вот сидите вы вечером, чай пьёте, вдруг звонок в дверь Я вот, извините, могу вам просто дверь не открыть, если вы мне "в глазок" не понравитесь. А муж мой скорее всего откроет, но вряд ли будет настолько любезен, что вам захочется ему представиться и отрекомендоваться. Ведите себя вежливо и дружелюбно, сталкиваясь с людьми в подъезде, в лифте, во дворе.

И знакомства со временем завяжутся. Естественно после покупки и естественно только с соседями по площадке! На чай напрашиваться не собираюсь, чайник у меня и свой есть Навязываться тоже никому не буду, просто познакомиться и не более того. Так я ж не дружить семьями предлагаю, просто представиться "здрасти, меня зовут Марьивановна, мы Ваши новые соседи. Доброго вечера, досвидания" Думала как то так.

Вполне представляю. Обычно соседи в курсе продажи квартиры на площадке. И если ко мне позвонятт и представятся "здрасти, мы ваши новые соседи и зовут нас так то", то не вижу проблемы.

Я же не по всему подъезду, а только на площадке. Вот и я так же хочу, у нас капремонт там планируется, вот и спросила кто и как знакомился, оказалась для большинства это редкость и дикость.

Считаю что ОЧЕНЬ нужно, но не знакомиться а знать кто с тобой на этаже живет в идеале внизу и вверху тоже. Для меня это очень важно, но как в реале это осуществить не знаю, хозяева естессно ничего плохого о них не сообщат.

У мамы на втором этаже соседи она на 6м, нас не очень беспокоит, но все же неприятно алкаши живут! Бедные соседи меняются постоянно. Сейчас опять продажа. Могут собаку овчарку выпустить гулять И я с дочкой к маме в гости!

Вот это страшно, но я там не живу Бабушек то вы где видели? У нас нет. Я мамаша мне вообще нет ни до кого дела, знаю только кто наверху внизу и со мной на площадке. Жизнь Прекрасна V. Где же это такое ЖСК? У нас обычный дом, правда, пофигистический, но вполне себе мирный.

На Перовской улице. У нее соседи наркоту варят - на весь дом вонь. Милиция не особо парится, хоть ее и вызывают регулярно. Еще у них из унитаща гуано поднимается и на пол льется раз в неск месяцев. Там какие-то проблемы с канализацией, а соседи лююь всякую муйню туда. Веселый походу у вас райончик.

Поделиться с друзьями. Знаменитости в тренде. Подпишитесь на еженедельную рассылку Евы. Соглашение об использовании сервиса. Close navigation Eva. Контакты О проекте Контакты Реклама Пользовательское соглашение. Соцсети Мы в соцсетях Я. Восстановление пароля. Регистрация нового пользователя.

Акция: Приемка квартиры с юристом в подарок!

Тщательная проверка квартиры — залог спокойствия. Практически любой человек, присматривающий недвижимость, хорошо знает о том, насколько важно проверить юридическую чистоту квартиры. Но бумажная проверка интересующего объекта не убережет вас от целого набора подводных камней. Полный набор документов и проверка сделки юристом-профессионалом не спасут вас от тараканов, безумных соседей, дискотек или разборок под окнами и других удручающих неожиданностей.

Выход — разговор с вашими потенциальными соседями. Только жильцы дома охотно поведают вам, как на самом деле живется в этом месте. Собственник и его личные характеристики. Классика жанра — сокрытие продавцом или риэлтором неприятных фактов. К сожалению, собственник жилплощади не всегда бывает адекватен. Попросите соседей немного рассказать о нем. Если выяснится, что вы уже далеко не первый человек, который пытается приобрести данную квартиру, а прошлые покупатели отказывались от сделки из-за странных действий хозяина — это повод насторожиться.

Если собственник производит приятное впечатление, а поводов относиться к нему с недоверием нет, обратите внимание на ваших будущих соседей. Общаясь с некоторыми из них, вы уже можете составить представление. Такие соседи не только не позволят вам спокойно жить, но и могут подвергнуть опасности вашу жизнь, если речь идет о доме с газом. Нередко они становятся источником тараканов и насыщенных запахов постоянно готовящейся пищи. Принципиальный момент.

Проверьте степень звукоизоляции, чтобы спокойно жить в новом месте. Коммуникации дышат на ладан. Квартира, особенно со свежим ремонтом , может казаться идеальной. Новые коммуникации, надежные современные трубы и радиаторы могут создать впечатление, что проблем не будет. Однако прекрасные коммуникации в вашей квартире не означают, что все также безоблачно в соседних квартирах. Все упирается в возраст дома — если он старый и капитального ремонта не было, то высок риск того, что у соседей с коммуникациями все плачевно, и вас могут затопить.

Получайте полезные и актуальные советы о ремонте, недвижимости и дизайне интерьеров - подписывайтесь на наш канал! Subscribe Message.

Об этом все забывают, а зря. Как при выборе квартиры побольше узнать о будущих соседях?

Хотим с женой купить квартиру. Пришли смотреть очередной вариант, и на кухне я ощутил явный запах сырости! Можно ли узнать у соседей, откуда он, или лучше сразу обращаться в домоуправление за информацией о состоянии труб и вентиляции в доме? Запах сырости действительно может говорить о некачественных водопроводных коммуникациях или засорах в системе вентиляции, но ремонтники управляющей компании часто не знают обо всех протечках коммуникаций многоквартирного дома.

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью — в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?

О чем следует расспросить соседей до приобретения квартиры

Ваш объект будет соотнесен со всеми жителями желающими купить недвижимость в любом городе Кемеровской области. Пожалуйста, укажите номер телефона, чтобы мы могли Вам перезвонить, если найдем подходящего покупателя. Как найти на рынке недвижимости то, что вы ищете, и при этом сократить риски при покупке квартиры и уложиться в планируемые сроки? Хабаровск Антон Величко, юрист по образованию, в прошлом практикующий риэлтор, в настоящее время — консультант по недвижимости, а также автор ряда проектов, связанных с недвижимостью. Особенно это касается покупателей, которым одобрен ипотечный кредит. К примеру, с учетом первоначального взноса сумма на покупку квартиры составляет 2,5 млн. Как обычно развиваются события: покупатели смотрят сначала самые дешевые варианты, заведомо ниже 2,5 млн. В итоге, разочарование, затягивание времени поиска квартиры и максимальные выплаты по кредиту.

Главная Покупка Подсказка: поговорите со соседки перед покупкой 2020

Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.

В старых домах в целом соседи «попроблемнее», чем в новостройках – это факт. И все же 2/3 населения «спальных» районов – вполне вменяемые люди: инженеры, врачи, педагоги, водители, простые работяги, менеджеры, не устраивающие «концертов» с руганью и битьем стекол. Так что – как повезет   Случаются планировки, когда оборудован отдельный тамбур перед входом в квартиру. Лифтовая шахта и шахта мусоропровода при хорошей шумоизоляции тоже не создают акустического дискомфорта. Предпочтение при покупке стоит отдавать новостройкам, в которых практически нет маргиналов. Просто у платежеспособных граждан нет возможности тунеядствовать, пьянствуя и хулиганя.

Что нужно выяснить у продавца при покупке дома?

Зачем это делать? Одному хочется слушать громкую музыку, другому нужна тишина. Вы уже будете друг другу не нравиться. Все понимают, что буйный сосед сверху может стать причиной срыва продажи.

Не бойтесь разговаривать с соседями, прежде чем покупать дом. Вы можете удивиться, почему, потому что вы можете многое рассказать о районе, проехав через него.

Ленина пл. Ростовское море.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Борислав

    6. Единственный способ спастись бегство.